종부세2 7.10. 대책 분석 : 종합부동산세 납부액 변화 종합부동산세 인상의 구체적인 효과를 사례별로 분석합니다. Case 1. 고가 1주택 소유자 1. 공시가격 예시 : 2020년 31억 , 2021년 34억 2. 납세자 구분 - 납세자 A : 10년 보유, 65세 이상. - 납세자 B : 3년 보유, 60세 미만. 3. 세부담 변화 - 납세자 A : 종부세부담 126만원 증가. - 납세자 B : 종부세부담 1,048만원 증가. Case 2. 다주택자 # 1. 조정대상지역 2 주택자 1. 공시가격 예시 : - 아파트ⓐ : 2020년 15억원, 2021년 16.5억원 - 아파트ⓑ : 2020년 13억원, 2021년 14억원 2. 세부담 변화 - 전년대비 4,206만원 증가. # 2. 3 주택 이상 보유자 (조정지역 여부 무관) 1. 공시가격 예시 - 서울 아파.. 2020. 7. 19. 2020.07.10. 부동산대책 세법관련 주요내용 7.10. 부동산대책 중 세법과 관련된 부분을 기록합니다. 구체적이지 않은 정책은 추가발표가 나는대로 업데이트할 예정입니다. 정부발표 상 세법개정 추진계획은 7월임시국회 통과가 목표이나, 정확한 일정은 확인된 바 없습니다. 종부세 ① 개인 다주택자 종부세 상한 최대 6%까지 상향조정(종전 4%) ② 법인 다주택자 종부세 6% 단일세율 일괄적용, 기본공제 6억 배제, 세부담 상한 배제. 양도세 → 2021년 6월1일 부터 시행 ① 2년 미만 단기 보유 주택 또는 조합원입주권 양도 시 양도소득세율 - 현행 : 1년 미만 50%, 2년 미만 40%, 2년이상 기본세율 - 개정 : 1년 미만 70%, 2년 미만 60%, 2년이상 기본세율 → 2021년 6월 1일 부터 ② 조정대상지역 분양권 양도세율 - 현행 :.. 2020. 7. 19. 이전 1 다음